淮南保洁物业公司

汽车尾气、灰尘等部分污垢会吸附在高楼大厦的外墙表面，这些污垢都对高楼大厦的表面清洗带来一定难度，那怎样选择一款清洁剂，既能把外墙洗干净，同时又不会损伤外墙表面呢？
专业家政招商*介绍外墙清洗剂的选择：
酸性清洁剂（比如草酸、氢氟酸、盐酸）。虽然清洗后见效很快，但*把外墙面烧坏，并且不耐污渍，对人、物、环境造成较大危害。
碱性清洁剂（比如除油剂、除蜡水、**清洁剂）。清洗见效比较慢，但不会损伤墙面，对人、物、环境危害也较小。
所以清洗外墙，建议少用酸，不能用强酸。使用性能优良、高浓度的碱性清洁剂来清洗外墙，清洗后的效果不仅会大幅提高，同时又不会损伤外墙表面。
同时，针对高楼外墙表面不同材质，家政招商*表示也有不同的清洗方法：
外墙砖有防水涂料，使用除油剂+通用清洁剂混合1:3—5兑水清洗。花岗岩毛石使用除油剂+除蜡水混合后1:3—5兑水清洗。铝塑板材质的则是除油剂+通用清洁剂混合后1:5左右兑水清洗，铝塑板的清洗**不能用酸清洗，否则会严重损坏。玻璃幕墙则是除油剂+通用清洁剂混合后1:10左右兑水清洗。

物业管理水平提高有哪些方式
由于现在市场竞争的越来越激烈，不少企业会想从提高物业管理水平这个思路上来提高自身的竞争力。
首先，要提高物业管理水平就要从顾客的满意度来入手，真有顾客真正地满意了，才能够达到一定的水平和档次。可以通过对顾客的满意度调查结果来进行统计和分析。其结果能够帮助企业大大提升物业管理水平。
其次，本身在物业管理企业内部会有很多种类的记录，而这些记录给企业数据分析提供了更科学的参考。一般包括维修记录表、投诉记录表、仓库领料记录表。而这些表上面有维修项目、维修地点、维修人员、维修材料、维修时间等清晰的数据，通过数据就可以得出问题高发地方在哪里？哪种类型的问题出现的更多？针对这些重点问题来讨论解决方案，一般通过材料或零件等来更换解决。
最后，而客户的投诉记录也是统计分析的重点，一般根据投诉内容来进行系统性的解决。

物业保洁工作的具体内容
物业保洁即是指物业管理人员，安排相应的保洁人员，定期的对该物业所辖的区域的卫生进行清理，当然在遇到特殊的情况时，也与要快速的进行清理，随时保持服务范围内的干净整洁。具体工作内容如下：
1、设立并及时清理垃圾桶，物业保洁人员要合理的设置垃圾桶的位置，并及时的清理垃圾桶，保证垃圾桶无异味，尽量做到日产日清。
2、根据物业保洁工作人员的多少及需要管理的地区的面积，合理的安排物业人员的保洁制度，如哪一块地方是哪一个人负责，负责那个时间段，明确每个人的责任，尽量能够设置保洁的任务。
3、负责物业管理范围内的管道疏通、化粪池清掏工作，尽量做到定期梳理，以免到出事故时应先大家的正常生活和工作。
4、物业保洁人员还要负责该区域内水箱的巡查工作，保证水箱水质符合规定。
5、管理楼道的整洁，对于小广告、随意堆放等问题，需要及时处理，保证楼道能够正常行走，干净整洁。
6、对于公共大厅、电梯等候厅等人流量较大的场所，物业保洁人员要保证每天尽量擦洗三次左右，并注意回避人群。

物业管理是售后服务
随着越来越多的市民接受物业管理服务，物业管理正走进千家万户，并且受到人们越来越多的关注。然而，近年来，业主针对物业管理的投诉也越来越多，**国内投诉重点之一。如果物业管理公司和业主都走出物业的认识误区，矛盾自然就减少了。
由于现在很多物业公司是开发商派生出来的，管理上听命于开发商，经济上靠开发商“输血”，加之售房广告的宣传误导，致使很多市民认为物业管理是开发商提供的售后服务。另外，开发商“重视建房销售，轻视物业管理”的现象比较严重，质量不高的服务引起了业主的不满。事实上，物业管理并不是开发商提供的售后服务。
大家知道，园区物业中存在着一部分不能由个别业主单独管理、使用的共有物业。而这部分物业也需要进行经常的管理、维护，从而确保其正常使用。对这部分物业，由全体业主共同进行管理和使用，物业管理就是适应这个需求而产生的。
从楼盘交付到业主**成立之前，考虑到业主还未全部入住并组成有效自治组织，国家有关法规要求由开发商按规定程序选聘物业管理公司对园区实施前期物业管理。业主**成立后，则由全体业主通过业主(代表)大会的形式选聘物业管理公司对园区实施物业管理。物业管理公司向业主提供的各项物业管理服务，与开发商提供的诸如房屋质量保修等售后服务，有着本质的区别。