落实冬季物业管理各项安全**工作。一、做好今冬明春防冻保暖工作，重点加强“三查一疏通”，即对房屋外露水管和小区窨井盖、房屋结构及消防、电梯等设备设施进行检查，清理和疏通小区排水系统;细化落实应急预案，充实抢修队伍，备足抢修器材，发现问题及时处置。二、针对冬春季节风大物燥，用火、用电、用气增多的特点，做好防火、保安、保洁工作。三、加强玻璃幕墙建筑的安全检查，督促、协助业主加强日常巡查，及时消除安全隐患。四、对外包工程项目特别是化粪池清洗和改造、楼宇外墙清洗等高危作业项目加强监管，严格资质审核。五、要求各物业管理企业对小区实事项目施工现场加强安全监管，督促施工单位对脚手架、工地用电用水安全等情况加强巡视和检查。